ストークマンション出来島

  • 大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目

  • 阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,280万円
38.3万円/㎡
相場
2,378万円
39.9万円/㎡
1,425
2,060
2,695
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,378万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,695万円
34.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ストークマンション出来島
2,280万円（38.3万円/㎡）/ 3階 / 59.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,280万円38.3万円3階 59.59㎡ 3LDK南東
2025/10/232,450万円41.1万円4階 59.59㎡ 1LDK+S南
2025/10/202,480万円41.6万円4階 59.59㎡ 1LDK+S南
2025/10/132,530万円42.5万円4階 59.59㎡ 1LDK南東
2025/10/102,530万円42.5万円4階 59.59㎡ 1SLDK南
2025/08/212,550万円42.8万円4階 59.59㎡ 1LDK+S南
2025/02/231,430万円24.0万円4階 59.59㎡ 3LDK南東
2025/02/041,580万円26.5万円4階 59.59㎡ 3LDK南東
2024/03/301,780万円29.9万円4階 59.59㎡ 2LDK南東
2024/02/231,980万円33.2万円4階 59.59㎡ 2LDK南東
2024/02/212,200万円29.1万円5階 75.7㎡ 3LDK北東
2023/11/252,080万円27.5万円5階 75.7㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ストークマンション出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅2分 2,280万円38.3万円59.59㎡3LDK3階 / 8階建 南東1984年51戸SRC
2024/06/10マイシティおおさか3番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円28.8万円65.28㎡3LDK6階 / 15階建 南1988年101戸SRC
2026/04/01マイシティおおさか参番館
大阪市西淀川区佃五丁目
千船駅15分 1,880万円33.0万円56.99㎡2LDK7階 / 15階建 南東1988年101戸SRC
2024/12/27パラツィーナダンディムタウン千舟
大阪市西淀川区佃四丁目
千船駅6分 1,580万円31.6万円50.01㎡2LDK8階 / 10階建 南1987年62戸RC
2023/06/05朝日プラザ出来島
大阪市西淀川区出来島二丁目
出来島駅1分 2,180万円32.4万円67.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年47戸RC
2026/04/04リバーサイドコープ出来島
大阪市西淀川区出来島一丁目
出来島駅7分 2,190万円34.9万円62.76㎡3LDK2階 / 8階建 南東1987年85戸RC
2025/12/17御幣島スカイハイツ
大阪市西淀川区御幣島四丁目
御幣島駅6分 1,890万円28.7万円65.8㎡3SLDK4階 / 6階建 東1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、大阪市西淀川区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して10.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+7.6%
大阪市西淀川区
34.7万円/㎡
前年比+7.1%
大阪府
大阪市西淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ストークマンション出来島
所在地大阪府大阪市西淀川区出来島一丁目
交通阪神なんば線出来島駅徒歩2分
築年月1984年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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